Wohneigentum in Berlin jetzt sichern!

Bester Vorsatz für das noch junge Jahr 2026 – endlich eine neu gebaute und komfortable Wohnung mitten in Berlin kaufen. Nun gilt: Chance nutzen und handeln! Vermieten oder selbst einziehen? Beides ist eine gute Idee. Denn auch wer jetzt selber die neue Eigentumswohnung bezieht, kann – beispielsweise wenn die Lebensumstände sich verändern sollten – zu lukrativen Bedingungen vermieten.

Neubauvorteile für Eigennutzer

Sie haben keine Lust mehr auf Treppensteigen, kalte Wände, hohe Nebenkosten und möchten überhaupt endlich komfortabel wohnen? Gerade momentan demonstriert das Winterwetter überzeugend die Vorteile eines funkelnagelneuen Wohngebäudes. Dank guter Isolierung und moderner Bauweise fühlt man sich auch bei kalten Außentemperaturen in den Räumen behaglich. Schöner Nebeneffekt: es schont den Geldbeutel spürbar! Machen Sie es endlich wahr und gönnen Sie sich eine schicke Neubauwohnung mit Komfort-Bad, Fußbodenheizung, hellen Räumen und Balkon mit Blick ins Grüne.

Begrenztes Angebot trifft auf hohe Nachfrage

Der Wohnungsmarkt in Berlin ist bekanntlich sehr angespannt. Seit 2014 hat die Bevölkerung um gut 300.000 Menschen zugenommen, in spätestens zehn Jahren dürfte die Vier-Millionen-Marke geknackt sein. Die derzeitigen Neubauvorhaben reichen zur Deckung des Bedarfs bei weitem nicht aus – der Senat verfehlt jährlich sein Neubauziel von 20.000 Wohnungen. Hinzu kommt, dass viele Neubauten in den Außenbezirken entstehen und nicht dort, wo die Nachfrage besonders hoch ist, nämlich in den beliebten Innenstadt-Lagen.

Wohnungsmangel für Unternehmen problematisch

Für die Berliner Arbeitgeber ist das Fehlen von geeignetem Wohnraum beim Anwerben neuer Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter eine große Hürde. Qualifizierte Fachkräfte suchen entsprechend adäquaten Wohnraum mit guter Infrastruktur und Anbindung. Das Berliner Mietniveau ist für viele dieser Menschen nicht der entscheidende Faktor. In anderen deutschen Großstädten liegen die Mietpreise sogar noch über dem durchschnittlichen Wert Berlins. So zahlen Mieterinnen und Mieter in München etwa 24 Euro pro Quadratmeter, in Hamburg 21 Euro, in Frankfurt und Berlin durchschnittlich etwa 20 Euro. Aus Marktsicht spricht also einiges für den Erwerb einer neuen Wohnung in gefragter Lage.

Attraktives Zinsniveau nutzen

Wer Wohneigentum teilweise finanzieren will, kann sich über die aktuellen Zinsen freuen, denn eine Verteuerung der Bauzinsen ist zu erwarten. Derzeit bewegt sich das Zinsniveau um etwa 3,1 bis 3,4 Prozent – mit einer Tendenz zwischen 3,5 und 4,5 Prozent für lange Laufzeiten. Experten schätzen die Situation so ein, dass wirtschaftliche Rahmenbedingungen und die Staatsverschuldung mittelfristig für höhere Zinsen sprechen. Für Kaufinteressierte ist der momentane Zeitpunkt daher freundlich, bevor Zinsen und Kaufpreise wieder anziehen werden.

Kaufen Sie jetzt eine Top-Wohnung

Unser feines und besonderes Objekt „das hofgartenhaus“ in einer der besten Lagen Berlins ist unsere Empfehlung. Setzen Sie auf hohe Qualität, stilsichere Architektur und eine Lage, die unvergleichlich attraktiv ist. Dank der vielen Vorteile und der Exklusivität kaufen Sie eine Wohnung mit großem Potential. Mieten über dem Berliner Durchschnittsniveau sind mehr als realistisch. Sprechen Sie uns an, wir zeigen Ihnen gern das Juwel in einem individuellen Termin. Erreichbar sind wir für Sie unter: (030) 857 747 70 oder verkauf@penta-realestate.de.