Touristen und Investoren lieben Mallorca

Die spanische Inselgruppe der Balearen, bestehend aus den Inseln Mallorca, Menorca, Ibiza und Formentera, ist nach Italien das beliebteste ausländische Reiseziel der Deutschen. Die bevorzugteste dieser Inseln ist Mallorca mit einem Anteil von etwa zwei Dritteln an allen Ankünften auf den Balearen. Rund 13,4 Millionen Menschen aus dem In- und Ausland besuchten 2024 Mallorca. Auffällig ist die Beliebtheit der Insel bei Deutschen. Fünf Millionen Reisende sind eine neue Höchstmarke. Damit bewegen sich die Besucherzahlen auf Rekordniveau.

Hohe Nachfrage nach Mallorca-Immobilien

Sehr ausgeprägt ist die positive Wechselbeziehung zwischen Tourismusintensität und Immobiliennachfrage, d.h. Mallorca ist ein stabiler und lukrativer Markt für Immobilieninvestitionen. Der Immobilienmarkt insgesamt zeigt sich äußerst robust und bleibt von den allgemeinen Herausforderungen unbeeindruckt, gilt daher als ausgesprochen stabil. Gute Produkte sind rar – vor allen Dingen im luxuriösen Segment gibt es kaum Angebote. Eine besonders große Nachfragesteigerung gibt es bei Objekten in ländlich geprägter Umgebung und Wohnlagen mit üppiger Natur. Dieses ursprüngliche mallorquinische Lebensgefühl spricht die Menschen emotional an – es steht für Authentizität und Individualismus.

Was macht den besonderen Reiz der Insel aus?

Durch die große kulturelle und landschaftliche Vielfalt bietet Mallorca für jeden etwas. Die schroffen Berge im Norden, die ruhige Landschaft im Süden, die goldenen Strände im Osten und die wilde Küste im Westen. Und das Landesinnere mit historischen Orten, unberührter Natur und Ursprünglichkeit. Jede Ecke hat ihren eigenen Charme, der diese Insel wirklich einzigartig macht. Daher sind die Hauptmotive der Mallorca-Liebhaber die Landschaften und die Strände, aber auch die Dörfer und Marktstädte.

Das ländliche Mallorca gilt als das echte Mallorca

Landeinwärts besitzt Mallorca noch viel Unberührtheit. Das Landesinnere ist das gesamte Jahr über attraktiv: Im Januar und Februar schmücken unzählige Mandelblüten die Wiesen Mallorcas. Klatschmohn und andere Wildblumen bringen im Frühjahr frische Farben auf die Felder, während im Sommer die Rebstöcke üppige Mengen an Trauben tragen. In den kühleren Monaten kommen weniger Menschen auf die Insel, so dass es der perfekte Zeitraum ist, um mit dem Fahrrad, zu Fuß oder mit dem Auto auf Erkundung zu gehen. Man kann das ländliche Mallorca klar als die Vorratskammer der Insel beschreiben. Von Trockensteinmauern umgebene Felder und Gärten bringen hervorragende Erzeugnisse hervor – beispielsweise Olivenöl, Mandeln, Zitrusfrüchte und ein farbenfrohes Angebot anderer Obst- und Gemüsesorten. Alles Zutaten für eine schmackhafte mediterrane Küche.

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